Logement

Les prix à la location plus chers

14 Mar 2018
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 Le marché de la location de logements a enregistré une tendance haussière durant l’année 2017, selon une étude réalisée par le site Lkeria.com spécialisé dans les annonces immobilières en Algérie. En dépit d’une baisse de la demande sur la location de l’ordre de 50% par rapport à l’année 2016, les prix pratiqués sur le marché immobilier demeurent trop élevés au vu du pouvoir d’achat des Algériens. Selon cette étude, « la majorité des wilayas enregistrent des loyers moyens entre 30.000 et 40.000 DA/mois, alors qu’au niveau des grandes villes comme Oran, Constantine et Alger, ils dépassent allègrement les 40.000 DA ». A Alger, le coût du loyer au mètre carré est plus élevé pour les petites surfaces, révèle l’étude. Il se négocie à 817 DA pour un F2 contre seulement 715 DA pour les F5, ce qui donne une fourchette de loyer mensuel allant de 38.271 DA pour un appartement de 50 m² à 76.540 DA pour un 100 mètres carrés. Même constat à Oran où le mètre carré pour un F2 ou un F3 se négocie à 640 DA contre 611 DA pour les F5, soit une fourchette allant de 28.421 DA pour un appartement de 50 m² jusqu’à 56 841 DA pour 100 mètres carrés. Contrairement à Oran et Alger, dont les prix sont restés stables durant la période allant de 2016 à 2017, l’étude a révélé que ceux-ci ont connu une forte augmentation au moins  dans sept wilayas: Bouira dont les prix ont connu une hausse de 37%,  Sétif +13%, Ain Defla +11%, Blida +10%, Tiaret +8,8%, Constantine +3,27% et Annaba +2,7%. Pour ce qui est des dix wilayas dont le coût du loyer a connu une baisse, on trouve Boumerdes avec une baisse de 20% pour passer de 39.500 DA/mois en 2016 à 32.000 DA en 2017; Tizi-Ouzou (- 20%) où le loyer moyen est passé de 35.000 DA/mois en 2016, à 27.600 DA/mois en 2017; Tipaza (-16%), Skikda (-16%), Sidi Bel Abess (- 8%) et Bejaia (-6%). A noter que cette étude a été réalisée sur la base de 100 000 annonces de location affichés sur Lkeria.com et autres sites spécialisés algériens.

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