L’AADL de Merzouk Amar (Annaba) sous pression : Les souscripteurs réclament le transfert de propriété

Les habitants de la cité 500 logements de l’Agence de l’Amélioration et du Développement du Logement (AADL) à Merzouk Amar, commune de Sidi Amar, intensifient leurs appels à la direction régionale afin d’accélérer les procédures de transfert de propriété. Réceptionnés en 2005, cette cité est l’une des premières achevées dans la wilaya d’Annaba. À relever que l’AADL a entamé un ambitieux programme de transfert de propriété des logements à ses souscripteurs. Dans la phase initiale, les bénéficiaires des programmes de 2001 et 2002 sont principalement concernés, toutefois, les adhérents à AADL-2 devraient également en jouir ultérieurement. Une annonce datée du 25 juin passé, indique que « Gest Immo », filiale de gestion immobilière de l’AADL, a invité les bénéficiaires résidant dans les quartiers sous sa gestion et ayant participé aux programmes de vente par location de 2001 et 2022, et qui ont actualisé leurs dossiers en 2013, à se rendre dans leurs bureaux de gestion immobilière locaux afin de compléter les formalités relatives à ce processus. Les bénéficiaires de logements AADL auront alors l’opportunité de régler le reste de leur dette pour devenir ultérieurement propriétaires. De plus, les souscripteurs qui s’acquittent du coût total du logement bénéficieront d’une réduction de 10 % sur le prix du logement. L’acquisition de la propriété, après avoir réglé la totalité du coût du logement, permettra aux personnes de revendre ou de louer leur bien ; une possibilité actuellement interdite aux bénéficiaires de la formule AADL. Cependant, les propriétaires devront s’acquitter des frais imposés par Gest Immo pour les services rendus, comme la sécurité, le nettoyage, l’entretien des ascenseurs et la livraison des factures d’électricité et de gaz. Cette question suscite des tensions entre les souscripteurs et Gest Immo, certains contestant ces frais qu’ils jugent excessifs. Dans ce contexte, le différend a atteint les tribunaux, plusieurs associations de souscripteurs ayant engagé des actions en justice pour contester ces charges.

Z. A.