Poursuivant son ouverture sur le monde extérieur, l’université Larbi Ben M’hidi d’Oum El Bouaghi a abrité, mercredi 22 novembre, le premier colloque national sur « La finance islamique ». Organisé par l’équipe de recherche « Financement bancaire de la promotion immobilière » de la faculté de droit et des sciences politiques, en partenariat avec Al Salam Bank, la manifestation scientifique a été placée sous le thème : « La finance islamique et le financement immobilier : réalités et horizons ». Elle a regroupé des universitaires et des chercheurs de pas moins d’une quinzaine universités, parmi lesquelles deux tunisiennes (Tunis et Sousse). Les participants ont animé, à cette occasion, pas moins d’une trentaine de communications réparties en trois séances, et plus d’une dizaine d’autres regroupées dans deux séances d’ateliers, où ils ont traité des sujets inhérents, entre autres, à la finance islamique, son impact et ses avantages. Ainsi, les réalités du financement islamique de l’immobilier, avec comme exemple l’étude du cas d’Alger en 2019-2020, le coût du financement pour l’achat d’un logement auprès du secteur privé via Al Salam Bank, et sa comparaison avec d’autres formules, ont été largement développés. La finance islamique à Al Baraka Bank et Al Salam Bank, ainsi que la facilitation du crédit immobilier dans la législation algérienne et les différents produits proposés par la finance islamique, n’étaient pas en reste. Cet événement est intervenu à point nommé pour éclairer la lanterne des participants et des citoyens sur ce sujet, en cette période où la conjoncture économique oblige de nombreux Algériens à recourir au crédit faute de moyens financiers, surtout avec la prolifération des structures de vente à crédit et avec facilités. Dans ce contexte, l’expérience malaisienne dans le domaine de la finance islamique, l’impact social du financement immobilier dans le développement durable, l’acte de financement immobilier et les autres thèmes programmés pour cette occasion ne feront que renforcer l’idée du recours à la finance islamique, grâce à la richesse des informations présentées. Pour de plus amples informations, le directeur général d’Al Salam Bank a indiqué : « La banque propose des services aux citoyens en matière de crédits pour l’accès au logement : construction, aménagement ou location. Elle veille à ce que l’ensemble des citoyens, quel que soit leur niveau de revenu, puissent bénéficier de services de financement immobilier. Cependant, étant donné le prix élevé des logements, y compris ceux soutenus et subventionnés par l’État, à l’exemple des LPP et LPA (Logements Promotionnels Participatifs et Logements Promotionnels Aidés, ndlr), les personnes à revenu modeste ne peuvent pas accéder à ces logements en raison de leur capacité de remboursement limitée. En effet, la législation ne permet pas de dépasser cette capacité de remboursement, pour éviter le surendettement des citoyens. Nous proposons plusieurs formules d’acquisition de logements conformes aux principes de la Charia, telles que l’achat adossé à la location, la location sur plan, le financement-aménagement et le financement-location ».
K. Messaad
Partager :