Immobilier, bâtiment et urbanisme à Annaba : Le décret 24-247 au cœur des débats

Le wali d’Annaba, Abdelkader Djellaoui, a présidé avant-hier, jeudi 15 août, une rencontre avec les acteurs de la promotion immobilière, du bâtiment, de l’urbanisme et des travaux publics dans la wilaya. L’objectif était de vulgariser les nouvelles modalités du décret exécutif n°24-247 fixant les modalités d’instruction et de délivrance des actes d’urbanisme en Algérie. Djellaoui s’est réuni avec les directeurs exécutifs des secteurs de la wilaya d’Annaba, ainsi que plusieurs promoteurs immobiliers et investisseurs dans le secteur du bâtiment. Cette rencontre visait à trouver des solutions aux obstacles et problématiques que rencontrent ces derniers pour respecter les cahiers des charges et débloquer leurs projets. Le décret exécutif n°24-247 du 17 Moharram 1446 correspondant au 23 juillet 2024 modifie et complète le décret exécutif n°15-19 du 4 Rabie Ethani 1436 correspondant au 25 janvier 2015. Il vise à orienter et accompagner les promoteurs immobiliers vers l’investissement dans le logement locatif. Les modifications touchent entre autres le certificat d’urbanisme, le permis de lotir, le certificat de morcellement, le permis de construire, le certificat de conformité et le permis de démolir, quant à leur instruction et leur remise aux demandeurs. Désormais, le dépôt du dossier de demande d’acte d’urbanisme peut être effectué en format papier ou via la plateforme numérique des actes d’urbanisme créée auprès du ministère chargé des collectivités locales. Avec le concours d’experts et des directeurs exécutifs, l’assemblée et les promoteurs immobiliers ont pu découvrir les tenants et aboutissants de ce nouveau décret. Des explications détaillées et des séances de débat ont permis d’en savoir plus sur l’approche et les modalités à adopter pour déposer des dossiers et traiter les litiges. En parallèle, Djellaoui a abordé plusieurs sujets avec les promoteurs et les directeurs exécutifs, notamment des dossiers de projets en suspens ou en cours de réalisation. Il a donné des consignes et des directives pour surmonter les obstacles administratifs et accélérer le rythme des projets en retard.

Soufiane Sadouki