Plan directeur d’aménagement et d’urbanisme de Constantine : Une approbation après près de trois décennies

La direction de l’Urbanisme, de l’Architecture et de la Construction de Constantine a annoncé que le Plan Directeur d’Aménagement et d’Urbanisme (PDAU) de la wilaya sera approuvé d’ici la fin de l’année en cours. Cette annonce marque l’aboutissement d’un long processus, attendu depuis 28 ans, qui vise à actualiser la planification urbaine de la wilaya. Selon les responsables, toutes les études nécessaires ont été achevées, les réserves levées et les enquêtes publiques menées par les communes concernées. Le plan est désormais prêt à être discuté et approuvé par l’Assemblée Populaire de Wilaya (APW). Le nouveau PDAU est crucial pour la wilaya de Constantine, qui fait face à une pénurie critique de terrains constructibles. La wilaya a besoin d’au moins 600 hectares supplémentaires pour répondre aux besoins de développement et d’investissement. Cette rareté foncière a entravé la réalisation de nombreux projets de développement et d’investissement dans la wilaya. En parallèle, les autorités ont alloué un budget de 100 milliards de centimes pour des projets d’amélioration urbaine dans diverses communes. Plus de la moitié de ce montant a déjà été utilisé, avec de nouveaux projets prévus pour être lancés à l’occasion de la commémoration du 1er novembre. Le PDAU, qui s’étendra jusqu’en 2040, vise à résoudre les problèmes de congestion urbaine tout en préservant les terres agricoles. Les autorités affirment que l’expansion urbaine sur les terres agricoles reste une ligne rouge, mais appellent à une certaine flexibilité pour les terrains à faible rendement ou rocheux. Ce nouveau plan remplacera celui adopté en février 1998, qui couvrait les communes de Constantine, El Khroub, Aïn Smara, Hamma Bouziane et Didouche Mourad. Depuis lors, toutes les réserves foncières ont été épuisées, y compris celles initialement prévues pour le long terme. La direction de l’Urbanisme a également souligné les progrès réalisés dans l’aménagement des projets de logement, notamment dans la cité de Serkina à Constantine, ainsi que la sélection de sites pour de nouveaux programmes de logement, y compris le programme 3 de l’Agence de l’Amélioration et du Développement du Logement (AADL-3). Enfin, il a été mentionné que onze groupements ruraux ont été aménagés avec diverses commodités, et qu’un nouveau projet pour l’aménagement de cinq autres groupements est prévu.

M. A.