Quinze ans après leur installation, les propriétaires des logements et locaux commerciaux de la cité des 500 logements AADL (Agence de l’Amélioration et du Développement du Logement) d’Ain Mousse, au nord-est de la ville de Sétif, dont la majorité a déjà réglé l’intégralité du prix de leur appartement ou de leur espace commercial auprès de l’agence, ne disposent toujours pas de leurs actes de propriété. Les démarches entreprises pour obtenir ce document ont été infructueuses. De fil en aiguille, il s’est avéré que cette cité est dépourvue de certificat de conformité depuis le début de la remise des clés en 2009. Plusieurs services et organismes compétents, dont les directions de l’Urbanisme et de la Protection civile, ont émis des réserves d’ordre sécuritaire qui n’auraient pas encore été levées. Selon un architecte, la problématique serait due à plusieurs vices de procédure et des erreurs de conception commis par le maître d’ouvrage et le bureau d’études, non corrigés lors de la livraison du projet. Salim, un habitant de la cité, s’interroge : « Comment les autorités compétentes ont-elles pu autoriser l’occupation des logements, l’ouverture des commerces, et même l’installation de trois agences bancaires, un bureau de poste et plusieurs bureaux accueillant du public et de la petite enfance, sans s’assurer de la conformité des constructions aux normes de sécurité ? ». Il convient de souligner que plusieurs locataires ayant soldé leurs échéances attendent sur des charbons ardents leurs documents officiels, dont l’acte et le livret foncier qui ne pourront être délivrés qu’après l’obtention de la conformité signée par les instances compétentes. Pour rappel, une situation similaire a été vécue il y a quelques années dans la cité des 500 logements AADL d’El Eulma, relevant du même projet, où l’agence avait délivré les actes de propriété aux habitants avec plusieurs années de retard. Par ailleurs, les responsables de la gestion de la cité du chef-lieu de wilaya ont entrepris récemment le ravalement des façades des immeubles. Cette opération s’inscrit dans une initiative nationale de l’agence visant à améliorer le cadre de vie des souscripteurs AADL, qui a concerné, dans sa première phase, 33 cités réparties dans 15 wilayas. Les habitants, satisfaits de cette intervention, attendent avec impatience la finalisation des travaux avec la peinture des volets et fenêtres. Ils espèrent également que ce relookage s’étendra aux parties communes, notamment les escaliers et les ascenseurs, pour un résultat plus complet.
F. Senoussaoui
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