Sous-locations exorbitantes au marché de Bettou à Constantine : Résiliation de 44 contrats et poursuites judiciaires

Dans une démarche sans précédent depuis des décennies, la commune de Constantine a décidé de résilier les contrats de 44 locataires au marché de Bettou Ferando, en plein cœur de la ville. Cette décision fait suite à des enquêtes menées sur le terrain, qui ont révélé que ces locataires avaient sous-loué les locaux à des prix exorbitants, bien supérieurs aux montants versés à la commune. Un responsable de la direction des biens immobiliers de la commune a confirmé que cette opération s’inscrit dans une stratégie plus large visant à valoriser les ressources de la ville et à augmenter les revenus municipaux. En effet, la commune a récemment annoncé un appel d’offres pour la mise en location de 82 propriétés communales, avec un premier enchérissement prévu pour le mardi 21 janvier. Les investigations ont mis en lumière que les prix de location précédemment appliqués étaient très inférieurs à la valeur réelle des biens. Les nouveaux tarifs, qui seront proposés lors de la vente aux enchères, devraient connaître une hausse significative, reflétant la dynamique commerciale du marché. Par exemple, les prix d’ouverture pour les locaux du marché varient entre 210.000 dinars pour un espace de 5,8 mètres carrés et 1,2 million de dinars pour un local de près de 90 mètres carrés. Le wali de Constantine, Abdelkhalek Sayouda, a souligné que cette situation illustre l’un des nombreux défis auxquels les communes sont confrontées. Il a ordonné des inspections pour évaluer l’état des propriétés communales et a mis en place une commission d’enquête pour examiner les marchés de Boumezou et Ferando. Les résultats ont révélé que de nombreux commerçants ne s’acquittent pas de leurs obligations envers la municipalité, et que certains n’exercent même pas d’activité commerciale, se contentant de sous-louer leurs locaux. Cette initiative de résiliation des contrats de location illégaux est perçue comme un pas important vers le respect de la loi et la récupération des droits de l’État. Le wali a également annoncé que des mesures seraient prises pour récupérer les arriérés de loyer des logements communaux et des propriétés appartenant à la direction de l’éducation. En somme, cette action de la commune de Constantine marque un tournant dans la gestion des biens publics, visant à renforcer la transparence et l’équité dans l’exploitation des ressources locales. Les nouvelles mesures devraient non seulement améliorer les finances de la ville, mais également contribuer à un développement local durable.

M. A.